國家“十四五”規劃《綱要》指出，要深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略，實施城市更新行動。2021年全國各地都在穩妥實施城市更新行動：實施城市體檢評估機制、防止在城市更新中大拆大建、開展城市更新試點、加大歷史文化街區劃定和歷史建筑確定力度……

　　2022年伊始，多地政府也都在今年的工作報告中，提出實施城市更新行動!　　

　　01 北京市

　　落實城市更新行動計劃。有序推進老舊樓宇、老舊廠房等6大類更新項目，完成老樓加裝電梯200部以上，支持配合央屬產權單位老舊小區改造。探索市場化更新機制，鼓勵多元主體參與街區更新和商圈升級，推動形成更多示范性強、可推廣的城市更新樣板。

　　02 上海市

　　推動重點區域發展。強化主城區中心輻射，推動核心產業和高端資源要素集聚，推進外灘歷史文化風貌區城市更新和功能提升，加快北外灘建設。加快寶山、金山“南北轉型”，推動功能布局調整和產業結構升級，高標準推進南大智慧城、吳淞創新城、金山濱海國際文化旅游度假區等建設。促進桃浦、吳涇、高橋等區域轉型發展。推進存量建設用地盤活更新，低效建設用地減量15平方公里。

　　03 天津市

　　穩妥有序推進城市更新行動。扎實開展有條件的既有住宅加裝電梯惠民工程;推進供熱舊管網和503公里燃氣管網改造;實施中心城區內澇和積水片治理;推動歷史文化街區保護性利用。

　　04 廣東省

　　以省國土空間規劃為基礎，制定實施廣州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈發展規劃。敬畏歷史、敬畏文化、敬畏生態，以繡花功夫、更多采用微改造方式推進城市更新，堅決防止出現急功近利、大拆大建等破壞性“建設”問題。

　　05 福建省

　　實施城市更新工程，重點推進老舊小區、街區、片區整體改造提升，基本完成2000年底前建成的老舊小區改造任務。實施新區組團工程，統籌推動地上地下一體開發，高標準推進城鄉結合部、重要交通節點集中連片開發。實施生態連綿工程，系統建設沿海、山區生態連綿帶，提升改造濱海風景道、福道、生態廊道、郊野公園，推動串點連線成網。實施交通通達工程，建設一批高快一體化項目、地鐵項目、全域慢行系統項目。實施安全韌性工程，持續加強危房排查整治，加快城鎮燃氣設施等更新改造，完善城市海綿系統，打造一批無障礙示范區。

　　06 安徽省

　　加快新型城鎮化建設。推進城市更新單元(片區)試點建設，改造提升老舊小區1000個以上，新增城市公共停車泊位5萬個、充電樁1.8萬個。開展“臟亂差”治理，支持爭創文明城市、衛生城市，讓每個城市都干凈整潔有序。高水平編制國土空間規劃。

　　07 江西省

　　完成2021年納入計劃的城鎮老舊小區改造任務，開工改造城鎮老舊小區1062個、棚戶區7.91萬套，開工(籌集)保障性租賃住房6.28萬套。推進高品質智慧社區建設試點，開展城市居住社區建設補短板行動和綠色社區創建，改進現有車位管理，全面建成設區市中心城區廚余垃圾處理設施，各設區市中心城區至少1個區實現生活垃圾分類全覆蓋，縣級以上城市建成區醫療廢物無害化處置率99%以上。統籌“城市大腦”建設，讓城市更智慧、更綠色、更韌性、更宜居。

　　08 湖北省

　　堅定不移推進產業轉型升級，切實做大做強現代產業集群。啟動30個產業基礎再造項目，實施高端芯片、北斗導航、人工智能等一批攻關任務。狠抓傳統產業技改，推動現代服務業與先進制造業深度融合，實施億元技改項目1500個以上，技改投資超過5000億元。改造棚戶區4.8萬套、老舊小區3053個。實施困難殘疾人家庭無障礙改造1.8萬戶。更大力度解決“一老一小”問題，新建養老服務綜合體80個，完成適老化改造1.5萬戶。

　　09 湖南省

　　推進以人著力提升城鎮品質，大力發展綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑，建設為核心的新型城鎮化。引導常住人口向中心城市、城市群和城鎮轉移，支持新型城鎮化示范縣建設。一批具有湖湘特色的海綿城市、韌性城市、宜居城市。大力實施城市更新行動，加快城市燃氣等管網改造升級，加強無障礙環境建設和改造，加力解決重點區域停車難問題，完善社區養老服務設施。推進保障性住房建設，著力解決外來務工人員、新就業大學生等新市民住房、子女上學等問題，促進房地產業健康發展和良性循環。

　　10 廣西壯族自治區

　　實施“四大提升行動”。建立城市體檢評估機制。加快智能化城市基礎設施建設，開展城市背街小巷整治改造，建設改造地下管網3500公里，實現城市生活污水集中收集率50%以上。大力推動產城融合。實施新一輪縣域經濟提升行動，打造一批經濟強縣和特色示范縣。著力解決群眾住房問題。建設保障性租賃住房6.1萬套。改造城鎮老舊小區12萬套，推進既有住宅加裝電梯。加快發展長租房市場，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

　　11 海南省

　　加大城市更新力度，探索棚戶區和舊城區改造新模式，開工改造608個城鎮老舊小區。推動空置住房資源盤活利用。開展城鎮燃氣老舊管網改造。強化對城市“天際線”、江河湖“岸際線”管控，高標準規劃建設南渡江最美岸線。有效治理交通擁堵等城市病，加快構建“15分鐘便捷生活圈”。完善無障礙設施建設。推動實施綠色包裝全鏈條示范工程。深入開展生活垃圾分類，推進建筑垃圾規范化管理和資源化再利用。啟動新一輪公共場所外語標識標牌規范建設。

　　12 重慶市

　　深入實施城市更新行動。優化城市空間，做靚“兩江四岸”主軸，高品質建設城市功能名片，推進兩江四岸核心區整體提升，加快重慶美術公園等項目建設，完成磁器口濱江片區、花溪河濕地公園等項目。完善城市功能，持續推進城市更新試點示范項目，新開工改造1277個城鎮老舊小區，實施1.5萬戶棚戶區改造，開展城市管道更新改造和生命線工程專項治理，實施城市內澇治理五年行動。修復城市生態，推進“四山”保護提升，統籌生態園林城市系列創建，推動坡坎崖灘治理向區縣延伸，做靚山城步道、山城花境等特色品牌，打造社區體育文化公園、口袋公園等休閑空間。

　　傳承城市文脈，堅持整體保護和活化利用相結合，推進大田灣—文化宮—大禮堂等歷史文化風貌街區保護修繕，加強古建筑、老宅子、老街區保護，為城市留住根脈、留存記憶，讓城市更有人文范、書香味、煙火氣。

　　13  四川省

　　加快老舊小區改造。制定城市更新指導意見，新開工改造城鎮老舊小區5300個，改造棚戶區3.5萬套。加快城鎮既有住宅增設電梯，加大資金撥付力度，完成5800部。統籌規劃、加快推進城鎮燃氣、供水、污水等老化管道改造。加大文物古跡、古樹名木等保護力度，防止破壞性建設，傳承歷史文脈。

　　14  河北省

　　提高城市品質，實施城市更新行動，推進凈化綠化美化亮化工程，改造老舊小區3698個，新增城市公共停車位17萬個。推動縣城提質升級，開展公共服務、基礎設施、宜居環境等七大專項行動，分類推進樣板示范縣、品質提升縣、基礎強化縣建設。加快縣域經濟高質量發展，力爭更多縣進入全國百強縣。支持革命老區、民族地區發展。促進城鄉融合發展，加強鄉村基礎設施建設，完善城鄉交通網絡，因地制宜建設特色小鎮，加快農業轉移人口市民化，全省常住人口城鎮化率達到62%。

　　15  河南省

　　以繡花功夫實施城市更新行動，開展老舊小區、老舊廠區、老舊街區等改造，實施城鎮燃氣管道設施更新。利用數字技術賦能社會治理，建設數字孿生城市、智慧社區。暢通城市交通，提升智能化水平。健全常住地提供基本公共服務制度。堅持“房住不炒”，加快發展長租房市場，籌集保障性租賃住房7萬套，建成交付棚改安置房20萬套，有效滿足新市民、青年人住房需求，努力讓城市更美好、讓人民更安居。

　　16  黑龍江省

　　打造宜居環境是群眾對美好生活的基本需求。加快改善城鎮居民住房條件，推進城鎮棚戶區改造開工1.3萬戶，籌集保障性租賃住房1萬套以上，城鎮老舊小區改造開工35萬戶以上。面向符合條件的新市民提供保障性租賃住房和人才住房。持續推進供熱和二次供水改造三年行動，新建改造城鎮排水管網400公里，改造供熱老舊管網1000公里，改造庭院內供水管網1500公里，擴大城鎮污水管網覆蓋面。

　　17  江蘇省

　　爭創國家新型城鎮化高質量發展示范區，培育發展城市群和現代化都市圈，加快推進寧鎮揚一體化發展，提升中心城市“硬核”實力和輻射帶動能力，支持南京爭創國家中心城市、徐州加快建設淮海經濟區中心城市，促進大中小城市和小城鎮合理分工、協調發展。加快美麗宜居城市建設，統籌抓好城鎮老舊小區改造、公共服務提升、安全隱患化解、停車資源共享、歷史文化保護等工作，加快城市更新步伐。

　　18  遼寧省

　　深入推進城市更新先導區建設，改造老舊小區1000個。支持沈陽城市更新試點。積極應對人口老齡化，開展居家和社區基本養老服務提升行動，推進智慧健康養老，增加醫養結合服務供給。完善積極生育支持政策，切實減輕家庭生育養育負擔。

　　19  山東省

　　加快城市更新，更加注重提升城鎮發展智慧化、綠色化、均衡化、雙向化水平。所有設區市全部建成并用好“城市大腦”，建設1200個智慧社區，打造2000個惠民應用場景。新改建城市道路1200公里，新建城市綠道500公里以上，新增綠色建筑1億平方米。大力發展裝配式建筑，推動建筑業轉型升級。

　　開工改造老舊小區67.1萬戶、棚戶區7.6萬套。實施一批縣城補短板強弱項重點項目，開展小城鎮建設提升試點。推進城鎮基礎設施和公共服務向農村延伸，建設好國家和省級城鄉融合發展試驗區。新開工保障性租賃住房8.9萬套，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

　　20  山西省

　　扎實落實城市更新任務，推進完整居住社區建設，提升城鎮老舊小區和住房品質，補齊城市基礎設施短板，加快城鎮燃氣設施改造。健全常住地提供基本公共服務制度。扎實穩妥推進鄉村建設，接續實施農村人居環境整治提升五年行動。

　　21 廣州市

　　2月8日，廣州發改委發布《廣州市2022年重點項目計劃》和《廣州市2022年重點建設預備項目計劃》。2022年，廣州重點建設正式項目650個，年度計劃投資3452億元;重點建設預備項目130個，年度投資計劃188億元。

　　《項目計劃》提出，于2022年，廣州城市更新等重點工作項目共54項(含6個預備項目)，總投資達9776.27億元。包括海心沙東區微改造項目3.08億元、何棠下舊村改造項目364.01億元、瀝滘城中村改造項目300億元、陳田村城中村改造項目288.95億元等。

　　此外，廣州城市更新等重點工作項目還包括6項預備項目，包括沙溪村舊村莊更新改造項目、石溪村城中村改造項目、赤沙村城中村改造項目等，合計總投資達到741.47億元。

　　22 成都市

　　2022年1月23日上午，成都市第十七屆人民代表大會第六次會議開幕。成都市人民政府市長王鳳朝作政府工作報告。

　　報告對城市更新項目提出了明確的“量”上的要求，例如在市容環境方面，成都將打造20條特色街區，完成15個片區的既有建筑風貌提升，打造200個“金角銀邊”示范場景。

　　2022年，成都城市更新將有一系列務實舉措，將新啟動30個片區更新項目、 改造601個老舊小區、4394戶城鎮棚戶區，增設1500臺電梯……

　　23 沈陽市

　　作為首批城市更新國家試點城市，今年沈陽將抓住重大機遇，在城市更新項目謀劃規模要至少達到1000億元以上，強化理念創新、工作創新、制度創新，強力推進老舊小區及背街小巷整治，道路有機更新，三四環、鐵路沿線及高速公路出入口周邊環境整治，城鄉接合部整治，老舊市政管網改造等五項工程。同時，繼續抓好城市精細化管理，持續改善生態環境質量，推動重大工程項目取得新突破。

　　24 石家莊市

　　近日，石家莊市重點建設領導小組辦公室印發通知，發布2022年重點建設項目名單，總投資3172.5億元的462個項目入列，年度預計完成投資1100億元以上。其中，城市更新項目71項，總投資586.9億元，年度預計投資300億元以上。

　　25 青島市

　　2月9日上午，青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動動員大會召開。

　　01 歷史城區保護更新

　　統籌推進歷史城區和郵輪港區2個重點片區的保護更新。以保護、保留、利用、提升為主導，重塑產業與空間關系，重聚歷史城區人氣，讓歷史城區成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”;推進郵輪港區改造更新，結合郵輪旅游和服務功能，植入餐飲、娛樂、購物、酒店等配套業態，建設吸引年輕人的港灣、國際航運貿易金融創新港。

　　02 重點低效片區開發建設

　　先行啟動低效用地相對集中的市北區老四方工業區、李滄區北客站及周邊區域、株洲路兩側區域、張村河兩岸區域等10個重點片區開發建設，以點帶面帶動全市低效用地再開發。通過推進低效片區再開發，進一步優化產業布局,完善城市功能，提升城市品質，為城市發展注入新動能、導入新產業、煥發新生機。

　　03 舊城舊村改造

　　作為全國城鎮老舊小區改造試點城市，青島將繼續廣泛而深入地推進老舊小區改造工作，力爭通過三年攻堅行動，市南區、市北區、李滄區、嶗山區(建成區)2000年以前建成的老舊小區改造完成。其中今年青島市計劃改造城鎮老舊小區318個，涉及居民約9.3萬戶。

　　04 市政設施建設

　　著力推進“快速成網、節點立體、主干改善、次支貫通”為核心的“15515+N”工程。其中“1”為膠州灣第二海底隧道;第一個“5”為五條城市快速路;第二個“5”為五個主要立交節點;“15”為十五條主干道;“N”為存量未貫通道路，加快完善城市骨干路網、提升市民出行體驗。加快推進供熱、燃氣、污水處理、供水、環衛等重點市政公用設施建設，實施“清潔取暖”煤改氣熱源工程。

　　05 交通基礎設施建設

　　聚焦公路、鐵路、港口、樞紐、管道五大領域，實施21個重點項目，全面構建北上融入京津冀、南下聯通長三角、西進輻射沿黃流域、東出日韓經濟圈的綜合立體交通網，加快建設交通強國示范城市和國際性綜合交通樞紐城市。

　　06 地鐵建設和沿線開發建設

　　加快推進地鐵建設，三期規劃7條線139公里全部開工建設，力爭早日投入運營。按照“站城一體、產城融合、功能復合”的原則，全域推進地鐵沿線TOD綜合開發，加快推進21個TOD項目落地。通過三年攻堅行動，加快構建安全、便捷、高效、綠色的城市軌道交通網絡體系，建設“軌道上的青島”。

　　07 停車設施建設

　　充分挖掘現有存量停車資源，最大程度釋放停車空間。集中建設一批停車設施，大幅增加泊位供給，建立完善全社會停車設施共享機制。通過三年攻堅行動，基本完成機關事業單位、商場、酒店、寫字樓、住宅小區等停車設施開放共享，基本實現設置規范、停車有序、安全便民的停車目標。其中今年全市計劃實施56個公共停車場、2.8萬個停車泊位建設。

　　08 公園城市建設

　　依托我市山、海、島、灣等自然景觀資源和優良的人文景觀資源，以“綠化為民、綠化惠民”為根本宗旨，推進“12131”系統工程，即構建1個城市綠道網絡、整治200個公園綠地、建設100條林蔭廊道、推進300處立體綠化、實施1項生態綠化工程。通過三年攻堅行動，充分釋放城市綠色資源價值，建設生態空間山清水秀、生活空間宜居適度、生產空間集約高效、地域文化特色鮮明、安全開放、全民共享的公園化城市。

　　26 福州市

　　今年福州市城市更新品質提升工作將從城市延伸至鄉村，通過40項工作任務，實施新一輪市區、縣城、鎮區“十位一體”品質提升。

　　此次城市更新品質提升涉及推動居住品質提升、交通品質提升、水環境品質提升、風貌品質提升、管理品質提升、打造建設樣板等六方面工作任務，“在《2021年全省城鄉建設品質提升實施方案》36項任務基礎上，結合福州發展特色，增加了‘兩江四岸’整體品質提升、榕臺融合示范區、縣鄉村三級寄遞物流、纜化下地等內容，形成40項工作任務”。

　　“兩江四岸”整體品質提升圍繞實現“山清水秀、文盛景美的活力水岸”目標，以清理拆除為基礎，以“水體治理、碼頭建設、岸線整治、建筑景觀整治、重要節點打造、夜景照明、慢道貫通、設施完善、山體修復、旅游開發、長效管理”等12項重點工作為抓手，開展閩江沿線水體山體保護，推進岸線治理，提升親水空間品質，塑造良好沿江界面景觀。

　　浦西村舊屋區改造地塊、福清市一都鎮東山村住宅小區、倉山三江口片區馬杭洲河綜合治理工程等10個項目，將作為省級建設樣板重點打造。此外，還有閩侯縣鴻尾鄉集鎮環境整治、上下杭片區花漾街區示范建設與得貴路、東水路沿線環境綜合整治等23個市級樣板。

　　具體任務方面，福州將繼續推進緩堵硬件項目“三個一批”(完工一批、推進一批、謀劃一批)，改造老舊小區3萬戶，重點推進50戶以上成片棚戶區改造，新增4000個路外公共停車泊位，新建改造供水管網100公里，改造二次供水設施1萬戶，新建改造修復市縣污水管網180公里，新建鄉鎮污水配套管網190公里，新建改造公園綠地141公頃，建設街頭(口袋)公園185處，全市實施拆墻透綠215處等。