7月2日，為協(xié)調(diào)惠州市惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)（以下簡稱巽寮度假區(qū)）規(guī)劃范圍內(nèi)的各項(xiàng)開發(fā)和建設(shè)，新一輪度假區(qū)總體規(guī)劃出爐。
本次規(guī)劃確定巽寮度假區(qū)規(guī)劃范圍包括巽寮、赤砂、欖涌、新港漁業(yè)4個(gè)村民委員會鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政界線范圍內(nèi)的全部范圍，規(guī)劃區(qū)總面積約為70.11平方公里。將巽寮度假區(qū)規(guī)劃為以發(fā)展旅游、度假、第二居所為主導(dǎo)的，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，配套設(shè)施齊全的國際化濱海旅游度假區(qū)，并將目標(biāo)細(xì)分為三個(gè)階段。首先成為珠三角區(qū)域首屈一指的濱海旅游黃金樞紐/戰(zhàn)略高地；然后力爭成為全國性的主題情境度假示范基地；最后，打造成為國際化的濱海度假共享節(jié)點(diǎn)。
城市規(guī)劃用地
旅游綜合用地近半
在城市的規(guī)劃用地上，記者發(fā)現(xiàn)旅游綜合用地規(guī)劃有912.95公頃，占城市建設(shè)用地的46.20%，幾近一半的數(shù)據(jù)。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)旅游綜合用地多以度假村、休閑農(nóng)莊、生態(tài)莊園等形式出現(xiàn)，包括商業(yè)、會所、旅館、公寓、度假別墅、餐飲、文化娛樂、休閑游憩等多種功能，該類用地承擔(dān)巽寮度假區(qū)重要的旅游接待功能。
規(guī)劃居住用地198.12公頃，占城市建設(shè)用地10.03%。其中，一類居住用地，主要為低密度休閑度假用地，包括生態(tài)農(nóng)莊、特色度假村、體育公園內(nèi)的高檔住宅，承擔(dān)重要的旅游接待功能。二類居住用地，包括已建成“村改居”用地、高層度假公寓等用地。
其他規(guī)劃用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地312.22公頃，占城市建設(shè)用地15. 80%。規(guī)劃綠地與廣場用地268.90公頃，占城市建設(shè)用地的13.61%，
組團(tuán)布局
形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”
該規(guī)劃顯示巽寮濱海旅游度假區(qū)主導(dǎo)發(fā)展方向由濱海向內(nèi)陸、由中部向兩翼拓展。近期重點(diǎn)加強(qiáng)中部核心服務(wù)組團(tuán)的內(nèi)涵式發(fā)展，遠(yuǎn)期向內(nèi)陸縱深方向和南北兩翼拓展，建設(shè)其它組團(tuán)。
具體包括：“一心”——即中部服務(wù)核心。商業(yè)、文化、娛樂、展示、醫(yī)療、行政辦公等功能均在此集聚，為本地居民和游客提供集中的綜合服務(wù)；“兩軸”——即濱海發(fā)展主軸和山地發(fā)展次軸；“四組團(tuán)”——包括核心服務(wù)組團(tuán)、高端接待組團(tuán)、山地休閑組團(tuán)和濱海特色休閑組團(tuán)。
旅游線路
開拓海陸空多種形式
該規(guī)劃在綜合交通上計(jì)劃開拓多種旅游線路：濱海公路，巽寮濱海旅游度假區(qū)主要干道之一，串聯(lián)濱海一側(cè)各類旅游景點(diǎn)；傍山公路，承擔(dān)分散濱海公路游客流量的功能，同時(shí)串聯(lián)內(nèi)陸主要?dú)v史文化型景點(diǎn)和山林探險(xiǎn)類景點(diǎn)；纜車游覽線路，在度假區(qū)內(nèi)山體制高點(diǎn)和中部濱海區(qū)域之間設(shè)置纜車游覽線路。另外還有電瓶車游覽線路、登山步道、步行及自行車游覽線等。
而作為濱海旅游區(qū)，規(guī)劃還將設(shè)置服務(wù)于海上客運(yùn)交通的碼頭4處，主要為環(huán)稔平半島客運(yùn)觀光用碼頭，并在北、中、南區(qū)各安排一處水上巴士站兼作游艇碼頭，開辟海上旅游線路。在北區(qū)、中區(qū)各安排一處漁民碼頭。
此外，規(guī)劃選取了赤砂村的新村、欖涌村的堯巒山、新屋村、竹園村4個(gè)歷史價(jià)值較高的村莊打造特色古村落。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，特色古村落的保護(hù)應(yīng)避免單純保留式的保護(hù)，應(yīng)植入新的功能進(jìn)行利用式的開發(fā)保護(hù)，功能可以包括：博物館、民俗文化體驗(yàn)、特色旅館、藝術(shù)館、酒吧、咖啡吧等。其建筑風(fēng)貌應(yīng)進(jìn)行修復(fù)設(shè)計(jì)，“修舊如舊”恢復(fù)其歷史風(fēng)貌。
