一、項目簡況

(一)項目名稱：黔東南州從江中國侗文化產業園區

(二)項目業主單位：從江縣旅游局

(三)項目類型：大型綜合旅游項目

(四)項目建設性質：新建、改建

(五)項目地址：從江縣城到小黃一帶的侗族村寨，

(六)規劃面積及建設規模：建設面積約27km2

(七)合作方式：合資、合作

二、項目建設條件分析

(一)交通條件

江縣內部旅游交通網絡已基本形成。廈蓉高速公路貴州段已經開通、貴廣快速鐵路正在建設中，“一高一快”建成后從江將成為貴州通向兩廣及沿海地區的門戶。近年來，政府大力支持該園區的建設，打通交通瓶頸，“從江—小黃”油路建設完成。

(二)資源條件

本園區侗寨建筑整體保存完好，有著獨特的侗族文化。

(三)基礎設施

1、路、水、電、通訊設施

油路建成通車，自來水投入使用，電完成聯網，通信設施覆蓋。

2、旅游接待設施

從江接待設施充足，有三星酒店一家，全縣共有3000多張床位

(四)市場條件

從江位于貴桂交界，是貴州東大門，面向珠三角經濟發達地區，隨著“一高一塊”建成，客源充足。

(五)環境評價

從江風景名勝區于2003年11月被省人民政府正式批準為全省第五批省級風景區，2004年2月，我縣又被省人民政府列為全省優先發展重點旅游區之一，2007年元月，岜沙、小黃又被國家旅游局評為“全國農業旅游示范點”，岜沙被《中國國家地理》推薦為“人的一生必去的55個地方”之一，先期開發的岜沙、小黃、銀潭等三個重點民族旅游村寨基礎設施建設已初見成效。

(六)政策條件

凡是符合投資條件的個人企業來投資，都享有財稅扶持政策，土地優惠政策及其他優惠政策。

(七)前期工作開展情況

本園區已于2012年完成規劃，并以立項(從發改【2012】39)，做了詳細的可研報告。

三、項目策劃

(一)總體定位

根據產業園區文化特征、資源類型、區位因素以及發展對策，將中國侗文化產業園區定位我以侗族文化為核心的侗文化產業園，其主體是人類非物質文化遺產侗族大歌，小黃是從江縣打造多年的精品旅游目的地、也是黎從榕旅游優先發展區上的重要節點，即該園區旅游區位優勢明顯。

(二)功能規劃

中國侗文化產業園區以侗族優秀的文化為開發背景，以侗族“三件寶”鼓樓、花橋(風雨橋)、侗族大歌為代表，開發侗族文化產品，園區內有：

1、鑾里以侗族農耕文化觀光和農耕手工藝品加工為發展主題。

2、銀良以侗族斗牛文化為發展主題。

3、平求以水磨文化為主題。

4、高增以侗族飲食文化為發展主題。

5、岜扒以侗族刺繡文化為發展主題。

6、小黃以侗族大歌文化為發展主題。

7、占里以生育文化為發展主題。

(三)空間布局

以侗大歌中心，連接其他侗族文化。

(四)策劃要點

1、項目擬建從江散點式小組合侗族大歌演歌臺、侗族大歌產業研發示范基地、旅游購物城、城市休閑文化綜合體、從江文化旅游3D電影展示中心、瑤浴康療城、生命文化展示中心、旅游集散中心、旅游休閑商業游憩街、民族美食街、侗族大歌展示中心、從江文化旅游信息服務中心、從江旅游救援中心、五星級度假酒店等。

四、財務指標分析

(一)投資總額：總投資20億

(二)引資需求：1.8億

(三)投資回收期：投資回收期為9年。

五、項目業主單位信息

名稱：從江縣旅游局，

地址：從江縣丙妹鎮北上新區行政中心旅游局

聯系人：周志軍

電話：0855—6419110 網址：www.cjlyzx.com

傳真：0855—6419109 郵編：557400

六、項目推介單位信息

1.貴州省旅游局

聯系人：周賢鳳

聯系電話：0851-6829968；0851-6832574

手機：13639070998

聯系地址：貴陽市中華北路242-5號

郵編：550004

2.黔東南州旅游發展和風景名勝管理局

地址：凱里市文化北路15號

聯 系 人：萬興奎

聯系電話：0855-8230913

傳 真：0855-8220710

手 機：13385558333

電子郵箱：zlyjwxkd@.126.com

七、項目區位圖或布局圖、項目功能布局圖