9月26日，在2016中國城市規(guī)劃大會平行會議“工業(yè)遺產(chǎn)保護利用與城市更新”上，業(yè)界權(quán)威和專家學(xué)者在發(fā)言中為沈陽工業(yè)遺產(chǎn)保護及開發(fā)提供了許多好點子。專家認為，工業(yè)遺產(chǎn)利用應(yīng)采用多元化手段，沈陽工業(yè)遺產(chǎn)保護要與城市功能相融合，打造沈陽工業(yè)創(chuàng)新中心。

 

　　提到工業(yè)遺產(chǎn)保護，很多人馬上會想到北京的798藝術(shù)區(qū)。當(dāng)前很多地方搞工業(yè)遺產(chǎn)保護就是建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，再開些酒吧和餐館，呈現(xiàn)出同質(zhì)化傾向。對此，優(yōu)地易建筑設(shè)計公司總設(shè)計師李濤認為，“人的需求”是工業(yè)遺產(chǎn)保護利用的動力。居住是人最基本的需求之一，但居住需求也在不斷變化。傳統(tǒng)觀念中居住必須是在住宅小區(qū)，但現(xiàn)在很多90后、00后更喜歡居住在有共享空間的地方。為此，專家建議可以考慮把有歷史意義的工業(yè)廠房1/3做居住、1/3做共享空間、1/3做創(chuàng)意辦公，這樣就更有生命力。

 

　　高級工程師劉巖提出，提升工業(yè)遺產(chǎn)的價值有兩種基本策略，一是與原有城市功能互補，如建設(shè)文創(chuàng)園區(qū)；二是與城市主體功能相融合，如景德鎮(zhèn)瓷都的利用。沈陽本身就是工業(yè)城市，那么其工業(yè)遺產(chǎn)保護最好納入城市整體規(guī)劃，與城市主體功能融合。

 

　　很多成功案例說明，工業(yè)遺產(chǎn)保護利用沒有固定的“藥方”，要從城市產(chǎn)業(yè)特點出發(fā)制定方案。

 

　　上世紀(jì)90年代末，景德鎮(zhèn)國有瓷廠紛紛倒閉，留下了不少破爛不堪的陶瓷廠房。在這片區(qū)域上，景德鎮(zhèn)在保留青灰色的窯磚墻、高大煙囪等基礎(chǔ)上，建成了集藝術(shù)工作室、休閑劇場、博物館、主題客棧等業(yè)態(tài)于一體的陶溪川陶瓷文化創(chuàng)意園；上海國棉十七廠原有設(shè)備搬遷，上海在空廠房引進亞洲最大的秀場，并增加了品牌服裝店鋪，在空廠區(qū)加上辦公樓，如今已經(jīng)成為國際時尚界互動對接的地標(biāo)性載體——上海國際時尚中心。

 

　　“有人問我，工業(yè)遺產(chǎn)利用時做時尚好還是文化、商業(yè)好，我認為應(yīng)該是多元的。”沈陽規(guī)劃研究院副院長呂正華表示，沈陽可以選擇有代表性的工業(yè)遺產(chǎn)打造沈陽創(chuàng)新中心，做工業(yè)信息發(fā)布、新產(chǎn)品交流、新技術(shù)研發(fā)等，引入相關(guān)服務(wù)業(yè)。政府可以引入社會資本參與，建立良性的運行機制。