11月27日，深圳市規劃和國土資源委員會網站發布了關于《寶安區新橋街道新橋東片區重點城市更新單元計劃》(草案)公示的公告，并公開征求公眾意見。

 

　　公示內容顯示，新橋東片區重點城市更新單元位于寶安區新橋街道，申報主體為深圳市寶安區城市更新局，拆除范圍用地面積為 127.44萬平方米。項目擬更新方向為普通工業、新型產業等功能。土地移交率不低于35%。

 

　　根據公示內容，該項目還將落實一所建設用地規模不小于4萬平方米、班級規模不小于48班的寄宿制高中。從支持教育發展角度，該高中在條件允許的情況下，盡可能提高配置標準，增加班級規模。具體規模可結合用地條件在更新單元規劃中確定。

 

　　在落實“一帶一路”戰略、對標國際大灣區、推進建設國際一流灣區名城的背景下，下階段應在落實深圳市城市總體規劃、法定圖則等相關法定規劃的基礎上，高標準落實各類公共設施。

 

　　并且，鑒于該更新單元面積較大，區域位置優越，建議采取國際咨詢方式，對該更新單元城市設計進行深入、詳實研究，推動該更新單元高水平規劃、高水準建設。

 

　　據了解，新橋東片區位于新橋街道中部偏南，片區范圍主要隸屬新橋街道，南部部分區域涉及福永街道。片區位于廣深科技創新走廊(深圳段)北部，緊鄰深圳西中心，片區毗鄰火山公園和鳳凰山森林公園。

 

　　今年6月，寶安區發布《寶安區城市更新“十三五”規劃》，規劃中提到將加快舊工業區改造，其中一項舉措就是開展政府主導工改M1。并以新橋東重點產業更新單元改造為試點，探索政府主導實施工改M1城市更新和重點產業更新單元開發新路徑，為重點企業精準配置產業空間。

 

　　隨后在6月23日，為推進新橋東片區城市更新項目，新橋街道指導黃埔、洪田股份公司分別召開股東大會，對更新意愿進行表決，以到場表決人員100%通過的完美結果，順利完成項目更新計劃申報前置手續。