綠樹村邊合，青山郭外斜。
田園綜合體，一頭連著鄉(xiāng)村的美麗和活力，通向都市人的世外桃源和田園夢(mèng)想；一頭連著鄉(xiāng)村商業(yè)價(jià)值的提升，能更好地帶動(dòng)新農(nóng)村的發(fā)展。
建德市楊村橋鎮(zhèn)，位于浙江省級(jí)田園綜合體創(chuàng)建試點(diǎn)——新安江田園綜合體的核心區(qū)。
8月中旬，杭黃高鐵建德站站前廣場(chǎng)不遠(yuǎn)處，一群設(shè)計(jì)者正穿過(guò)“草莓小鎮(zhèn)”游客接待中心，添置以草莓為主題的景觀小品和游樂(lè)場(chǎng)所。
據(jù)了解，整個(gè)田園綜合體區(qū)塊規(guī)劃范圍位于楊村橋鎮(zhèn)的“草莓小鎮(zhèn)”以及下涯鎮(zhèn)黃饒半島，規(guī)劃范圍為10平方公里，核心面積約1.2平方公里。
如何打造田園綜合體？新安江田園綜合體已經(jīng)顯現(xiàn)出一個(gè)亮眼的雛形。
擁抱高鐵經(jīng)濟(jì) “草莓小鎮(zhèn)”成田園綜合體主場(chǎng)
發(fā)展田園綜合體，主場(chǎng)緣何選在楊村橋？
楊村橋鎮(zhèn)，素有“中國(guó)草莓之鄉(xiāng)”之美譽(yù)。早在上世紀(jì)80年代，楊村橋鎮(zhèn)就開始大面積種植草莓，目前大棚草莓栽培面積達(dá)5000多畝，從事草莓種植的農(nóng)戶有2000多戶。如今，建德草莓師傅的足跡更是遍及廣東、湖北、北京等全國(guó)20多個(gè)省市自治區(qū)，還種到了我國(guó)香港。
雄厚的草莓產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，成為發(fā)展田園綜合體的先天優(yōu)勢(shì)。隨著杭黃高鐵、臨金高速等一系列交通工程開工建設(shè)，楊村橋鎮(zhèn)正在融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)2小時(shí)交通圈內(nèi)。
隨著建德市開始對(duì)田園綜合體建設(shè)的探索。去年初，省財(cái)政廳在全省開展田園綜合體試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，由建德市財(cái)政局牽頭組織申報(bào)的新安江田園綜合體，成功入選為省級(jí)田園綜合體試點(diǎn)之一。2017年4月，建德市迅速成立了專門領(lǐng)導(dǎo)小組，由市財(cái)政局牽頭，建德市農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局、楊村橋鎮(zhèn)等單位人員組成專班對(duì)接工作，加快推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目。
“對(duì)于新安江田園綜合體，我們主要圍繞‘五大機(jī)制’來(lái)打造。”建德市財(cái)政局負(fù)責(zé)人說(shuō)，“五大機(jī)制”是指培育產(chǎn)業(yè)支撐體系、完善公共服務(wù)供給機(jī)制、探索土地利用機(jī)制、建設(shè)多元投入機(jī)制、探索治理體系建設(shè)。
“五大機(jī)制”背后，“八大工程”聯(lián)動(dòng)發(fā)力：農(nóng)業(yè)公共服務(wù)、草莓產(chǎn)業(yè)鏈、美麗鄉(xiāng)村、科技創(chuàng)新、生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)、土地整理、美麗田園、農(nóng)業(yè)創(chuàng)意精品園等。
如今，新安江田園綜合體的發(fā)展路徑日漸清晰：緊緊抓住“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略以及“擁江發(fā)展”機(jī)遇，立足區(qū)域獨(dú)特的山水風(fēng)光和交通優(yōu)勢(shì)，打造成為以草莓產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐、一二三產(chǎn)高度融合發(fā)展的農(nóng)業(yè)新平臺(tái)。
在新安江田園綜合體的核心區(qū)塊，建德“草莓小鎮(zhèn)”也迎來(lái)了發(fā)展的春天：投資4.3億元，力爭(zhēng)用3~5年時(shí)間，打造集草莓種植、產(chǎn)品加工、田園觀光、養(yǎng)生保健、休閑度假、新城開發(fā)于一體的草莓全產(chǎn)業(yè)鏈標(biāo)桿小鎮(zhèn)。
做大做強(qiáng)草莓經(jīng)濟(jì) 抓住田園綜合體的“引爆點(diǎn)”
重塑鄉(xiāng)村，從田園綜合體開始。
“當(dāng)下，田園綜合體被看作是推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)模式。”試點(diǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，他們所做的，就是擺脫“千篇一律”的困境，抓住田園綜合體的“引爆點(diǎn)”。
在建德市，新安江田園綜合體的答案是：緊緊抓住草莓產(chǎn)業(yè)，把草莓經(jīng)濟(jì)做到極致。“草莓”就是發(fā)展田園綜合體的“主心骨”，人才招引、科技創(chuàng)新、全域旅游等內(nèi)容都有了發(fā)展方向。
這是建德市草莓種植的成績(jī)單：2017年，“草莓小鎮(zhèn)”項(xiàng)目核心區(qū)草莓畝均產(chǎn)量達(dá)到1851公斤、畝增產(chǎn)354斤，畝產(chǎn)值2.6萬(wàn)元、畝增效4956元，最高達(dá)5萬(wàn)元/畝以上，總效益1300萬(wàn)元，農(nóng)家樂(lè)和采摘游多達(dá)5萬(wàn)余人次，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益1000萬(wàn)元。
“按照‘草莓小鎮(zhèn)’發(fā)展規(guī)劃，我們加大了土地流轉(zhuǎn)力度。”楊村橋鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們?cè)诋?dāng)?shù)亟⒘送恋亓鬓D(zhuǎn)服務(wù)站，將“草莓小鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)示范園的500畝土地，集中流轉(zhuǎn)到建德市楊村橋鎮(zhèn)梓源村股份經(jīng)濟(jì)合作社和建德市楊村橋鎮(zhèn)緒塘村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由合作社進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，村集體通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，有效壯大集體經(jīng)濟(jì)。
土地高效運(yùn)營(yíng)，加速了“草莓小鎮(zhèn)”的發(fā)展。一家一戶小規(guī)模種植，也開始向家庭農(nóng)場(chǎng)適度規(guī)模種植轉(zhuǎn)變。黨員趙建明是紅姬草莓專業(yè)合作社理事長(zhǎng)，在當(dāng)?shù)胤N植了60多畝草莓，在“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)的種植面積約為500畝：“特別是從去年開始，隨著草莓小鎮(zhèn)的打造，我們的知名度不斷上升，采摘的游客也增加了。”
建德市草莓辦副主任孔樟良介紹，目前，建德草莓已基本實(shí)現(xiàn)以鋼架大棚為主、連棟大棚和玻璃溫室大棚為輔的生產(chǎn)模式，草莓產(chǎn)量得到大幅提升。而在草莓品種上，通過(guò)與省農(nóng)科院、杭州市農(nóng)科院合作，引進(jìn)白雪公主、小白、越心等18個(gè)新品種，實(shí)現(xiàn)了從低端品種向高端品種的逐步跨越。
引入高端人才，加快科技創(chuàng)新。今年1月，建德市草莓研究院正式成立，落戶于“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)。研究院建有植物研究所、裝備研究所、基質(zhì)研究所和院士工作站，還有勵(lì)建書、夏建白、方智遠(yuǎn)等草莓技術(shù)專家和技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，在草莓育苗及生產(chǎn)商的應(yīng)用等方面開展研究。
“通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，為建德莓農(nóng)提供標(biāo)準(zhǔn)化的草莓種植技術(shù)培訓(xùn)，提供草莓新品種、新技術(shù)、新裝備，助力建德草莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)莓業(yè)增效、莓農(nóng)增收。”孔樟良說(shuō)，在“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)，全部采用清潔化栽培技術(shù)、以螨治螨生物防治技術(shù)，提供優(yōu)質(zhì)放心草莓。
為鼓勵(lì)更多農(nóng)民參與種植草莓，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用合作社還開發(fā)了“莓農(nóng)貸”等金融產(chǎn)品，為莓農(nóng)提供免信用擔(dān)保，緩解莓農(nóng)資金難題。
美麗村莊迎客來(lái)
田園奏響鄉(xiāng)村振興樂(lè)章
“田園綜合體是契合城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的時(shí)代產(chǎn)物。”楊村橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)程斌說(shuō)，“草莓小鎮(zhèn)”本身就是通過(guò)“三改一拆”“五水共治”開展美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，把鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施提升起來(lái)，把美麗河道建起來(lái)，把生態(tài)打造起來(lái)，為一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，為鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供新的平臺(tái)。
漫步梓源村，一條清澈的小溪緩緩流淌，寬敞的村莊道路上，不時(shí)有外地車牌的車輛駛過(guò)，留下一片歡聲笑語(yǔ)。梓源村書記陳星林介紹，村莊位于“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)塊，近年來(lái)，村里新建了環(huán)村道路，對(duì)河岸生態(tài)景觀進(jìn)行打造，同時(shí)完善了強(qiáng)弱電等相關(guān)配套。“村民們都說(shuō)，生活條件更好了！”
在“領(lǐng)頭雁”的帶領(lǐng)下，美麗村莊里，一排排拔地而起的農(nóng)民新村成為了點(diǎn)睛之筆。這是一片交通便利、依山傍水的農(nóng)民新村。坡屋頂、咖啡色與灰色組合墻體，讓新房顯得古色古香，掩映在綠樹青山之間，大氣而雅致。
由于這里距離“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)很近，除了滿足村民的居住需求外，村民還將農(nóng)房變旅社，發(fā)展旅游的同時(shí)，增加村民的收入。“將來(lái)可根據(jù)需要，把這里打造成新安江田園綜合體服務(wù)配套中心，進(jìn)一步優(yōu)化吃、住、行、游、購(gòu)、娛六大服務(wù)要素，建設(shè)一批具有田園風(fēng)情的民宿、客棧和農(nóng)家樂(lè)。”陳星林透露。
在梓源村，草莓種植大戶葉水坤，享受到了小鎮(zhèn)帶來(lái)的紅利。他的草莓日產(chǎn)量達(dá)400多公斤，暢銷杭州市場(chǎng)。“我們現(xiàn)在采用草莓套種火龍果種植的模式，冬春兩季采收草莓，夏秋季節(jié)管理與采收火龍果，既綜合利用土地的復(fù)種面積，又大大提高了經(jīng)濟(jì)效益。”他算過(guò)一筆賬，兩項(xiàng)種植業(yè)加起來(lái)，畝收可達(dá)3萬(wàn)多元。
同樣的故事，也發(fā)生在緒塘村。作為“草莓小鎮(zhèn)”核心區(qū)的村莊之一，緒塘村因地制宜打造美麗庭院，并開展了建筑外立面整治、村道路網(wǎng)改造、溝渠清淤整治等美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程，村容村貌有了質(zhì)的飛躍。
如今的緒塘村，儼然是草莓的樂(lè)園，連片的草莓大棚一眼望不到邊。從玻璃智能溫室大棚種植草莓，到創(chuàng)造性地將草莓、鐵皮石斛進(jìn)行套種，再到蜂果共生系統(tǒng)的創(chuàng)新使用，這里依舊是建德草莓產(chǎn)業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。
程斌介紹，新安江田園綜合體運(yùn)用的是全域旅游的理念，實(shí)現(xiàn)三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)村融合、農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收的目標(biāo)。目前，緒塘村至梓源村的近千畝草莓種植基地，已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施整體提升工作，下一步還將新建停車場(chǎng)、旅游服務(wù)中心等設(shè)施。
新安江田園綜合體，帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，給群眾提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興。2017年，“草莓小鎮(zhèn)”的草莓均價(jià)比周邊地區(qū)高出20%，實(shí)現(xiàn)收益1500萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20%。此外，楊村橋鎮(zhèn)全年共接待游客5萬(wàn)人次，同比增加了60%，實(shí)現(xiàn)旅游收入480萬(wàn)元。
從采摘游到體驗(yàn)生活
三產(chǎn)融合開辟合作“新藍(lán)海”
“田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。”對(duì)此，建德人已經(jīng)深刻地體會(huì)到，要提高田園綜合體建設(shè)的含金量，還需要在拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下功夫，用創(chuàng)新的方式來(lái)解決農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)村增綠的問(wèn)題。
日前，一款名為“草莓酒”的新產(chǎn)品悄然走紅。今夏，這款由草莓發(fā)酵而成的清新果酒，灌裝后將發(fā)往全國(guó)各地。“草莓下季前，我們向莓農(nóng)回購(gòu)草莓，既解決了草莓銷路問(wèn)題，又延伸了農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈。”致中和酒廠負(fù)責(zé)人錢建華說(shuō)，他們投資了6000萬(wàn)元，專門用于草莓酒的設(shè)備采購(gòu)與研制。
草莓酒，只是眾多草莓衍生品之一。草莓酵素、草莓冰激凌、草莓主題民宿……在這里，客棧、農(nóng)田、公園相映成趣，人們?cè)谔飯@里盡情體味著鄉(xiāng)村的本色。
而在更多人看來(lái)，新安江田園綜合體目前正處于試點(diǎn)培育期，是一片充滿希望的“新藍(lán)海”，有可能成為繼特色小鎮(zhèn)之后的下一個(gè)投資風(fēng)口和發(fā)展重點(diǎn)。
在楊村橋鎮(zhèn)，尋求合作的橄欖枝，接二連三地拋過(guò)來(lái)：杭州錢江新城文化傳媒有限公司投資2000萬(wàn)元，就“草莓小鎮(zhèn)”整體商業(yè)運(yùn)行達(dá)成合作，發(fā)展燈光秀、主題樂(lè)園、精品民宿等產(chǎn)業(yè)；杭州七樂(lè)餐飲管理有限公司投資1000萬(wàn)元，打造餐飲一條街，復(fù)興“吃在楊村橋”餐飲文化；浙江陽(yáng)田農(nóng)業(yè)科技有限公司投資2000萬(wàn)元，發(fā)展水果番茄種植項(xiàng)目。
談及合作動(dòng)機(jī)，一位投資客商說(shuō)出了自己的“小心思”：新安江田園綜合體集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)為一體，以空間創(chuàng)新帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，有助于實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合。依此打造具有鮮明特色和競(jìng)爭(zhēng)力的“新第六產(chǎn)業(yè)”，可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代。
“以前我們這里僅僅是賣草莓，后來(lái)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游開始賣‘采摘體驗(yàn)’，現(xiàn)在推介的則是像草莓一樣的‘甜蜜生活’。”今年29歲的楊村橋鎮(zhèn)姑娘趙金枝，大學(xué)畢業(yè)后，回到老家?guī)透改纲u草莓。在她的眼里，家鄉(xiāng)不僅有優(yōu)美的自然景觀，有蓬勃發(fā)展的草莓產(chǎn)業(yè)，更有閑適恬淡的鄉(xiāng)村生活。
建德市委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為促進(jìn)“三農(nóng)”融合，今后要以美麗農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，逐步啟動(dòng)田園綜合體周邊美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，打造游客喜愛(ài)的田園深度體驗(yàn)游，從而帶動(dòng)農(nóng)民積極參與，共享建設(shè)成果。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來(lái)致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源。客戶遍布全國(guó)各地！經(jīng)手上項(xiàng)目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛(ài)情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂(lè)園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
