沂水縣城西北27公里處，群崮之間，馬蓮河、溫涼河交匯并流，百處泉水或噴珠吐玉、銀霧飛濺，或涓涓滴滴、鏗鏘悅耳。在這里，總投資20余億元的尹家峪田園綜合體項(xiàng)目正扎實(shí)有序地推進(jìn),一幅壯美畫卷在這片生機(jī)迸發(fā)的土地上徐徐展開。
尹家峪田園綜合體項(xiàng)目由山東峪泉田園農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，以尹家峪村為核心，總面積37.8平方公里，是山東省田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總體定位為集生態(tài)觀光、休閑度假、康體養(yǎng)生、特色購物、休閑游樂等功能于一體的特色鮮明、宜居宜業(yè)宜游的國內(nèi)知名田園綜合體、百年可傳世的特色精品項(xiàng)目、可帶動區(qū)域農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭平臺。
據(jù)該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，尹家峪田園綜合體項(xiàng)目空間布局為“一心一廊三帶九區(qū)”聯(lián)動。其中，一心為綜合服務(wù)中心，一廊為崮上花田風(fēng)光廊，三帶為入口景觀帶、崮上飛索空中游憩帶、阡陌之間空中小火車游憩帶，九區(qū)為天上王城景區(qū)、桃花潭水入口服務(wù)區(qū)、桃林花海觀光區(qū)、桃花溪谷核心區(qū)、桃園種植區(qū)、崮上桃林種植區(qū)、東漢崮景區(qū)、崮上娛樂體驗(yàn)區(qū)、七彩崮園觀光區(qū)。建設(shè)花韻鄉(xiāng)居水街、農(nóng)業(yè)嘉年華、歷史文化村、崮上人家、夢幻島、桃花島、靈溪書院、七彩崮園、東漢崮、崮上飛天、崮上云巔、花海漂流等30多個文旅、農(nóng)旅、創(chuàng)意型項(xiàng)目。
項(xiàng)目建設(shè)過程中，以有機(jī)農(nóng)業(yè)為支撐，以融合發(fā)展為抓手，項(xiàng)目開展農(nóng)產(chǎn)品加工等，培育創(chuàng)意體驗(yàn)、民宿度假、文創(chuàng)交流、崮頂觀光、運(yùn)動休閑、康養(yǎng)度假、商貿(mào)物流、民俗體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，形成鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)聚集區(qū)，聚集人流、物流、信息流、資金流，推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，使尹家峪田園綜合體業(yè)態(tài)迸發(fā)、活力四射。并以此為基礎(chǔ)，以市場化運(yùn)作為主體，強(qiáng)化引導(dǎo)，創(chuàng)新就業(yè)、利益分配等模式，讓當(dāng)?shù)厝罕娪卸喾N渠道就業(yè)、多種方式創(chuàng)業(yè)、多種商貿(mào)選擇，做到家家有參與、戶戶有增收、共同致富，人人有獲得感、幸福感，將新業(yè)態(tài)的活力轉(zhuǎn)換為村民的幸福指數(shù)。
在利益聯(lián)結(jié)方面，項(xiàng)目堅(jiān)持共建共享，探索實(shí)踐多層次脫貧攻堅(jiān)道路。依托一產(chǎn)實(shí)踐推廣“521”模式，即土地流轉(zhuǎn)金分配、土地股權(quán)金分配、工資分配、績效分配、福利分配、養(yǎng)老保障、孝善保障、救助老弱“五分配兩保障一救助”脫貧攻堅(jiān)“521”新模式;依托二產(chǎn)探索實(shí)踐“三保一訂”模式，即保物資優(yōu)惠、保技術(shù)培訓(xùn)、保定價收購和簽訂合作訂單;依托三產(chǎn)探索實(shí)踐“兩收一益”模式，即吸納就業(yè)增收、自主經(jīng)營增收、資產(chǎn)資源收益。此外，依托整個項(xiàng)目建設(shè)探索實(shí)踐“利益增值共享”模式，即通過項(xiàng)目建設(shè)，帶動基礎(chǔ)設(shè)施配套、增加村級收入，實(shí)現(xiàn)村級資產(chǎn)、資源長效增值，村民共享。
“項(xiàng)目建成后，年可接待游客200萬人次以上，實(shí)現(xiàn)總收入10.06億元以上，吸納農(nóng)民4000余人長短期就業(yè)，涉及貧困戶900人以上。”該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，項(xiàng)目可通過土地要素股權(quán)化、績效分紅等方式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民長效遞增式增收，總計(jì)可帶動農(nóng)民年收入1.49億元。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經(jīng)手上項(xiàng)目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
