國(guó)家田園綜合體試點(diǎn)案例：福建武夷山五夫鎮(zhèn)田園綜合體
1. 項(xiàng)目概況
區(qū)位概況：五夫鎮(zhèn)位于武夷山市東南部，鎮(zhèn)域面積175.75平方公里。距離武夷山國(guó)家旅游度假區(qū)、國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)45公里，距武夷山市區(qū)61公里。五夫村位于五夫鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南部，是位于鎮(zhèn)區(qū)的三個(gè)村莊五夫、五一、興賢之一。聯(lián)合五夫村周邊10個(gè)村莊，形成“五夫田園”的規(guī)劃范圍。
項(xiàng)目榮譽(yù)：2014年，五夫鎮(zhèn)被評(píng)為“福建省休閑農(nóng)業(yè)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。在2016年8月公布的國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)示范村名單中，武夷山市的五夫鎮(zhèn)五夫村榜上有名。2017年7月作為財(cái)政部確定的2017年18個(gè)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)省份，福建省經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察、項(xiàng)目匯報(bào)、專家評(píng)審、集體評(píng)議，最終武夷山市五夫鎮(zhèn)在7個(gè)參與的市縣中脫穎而出，成為福建省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體建設(shè)首個(gè)國(guó)家級(jí)示范點(diǎn)。
2. 打造模式
總體定位：大武夷茶文化養(yǎng)生農(nóng)園和深度游憩目的地
規(guī)劃思路：
A.以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持城鄉(xiāng)一體化，圍繞示范區(qū)總體主題定位，實(shí)施特色農(nóng)業(yè)開發(fā)理念，抓住“養(yǎng)生文化”這個(gè)核心，按照“一心一軸五區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)，建設(shè)“養(yǎng)生型”新村社區(qū)，構(gòu)建養(yǎng)生文化、茶產(chǎn)業(yè)和蓮產(chǎn)業(yè)三大海峽兩岸合作交流平臺(tái)。
B.以田園、茶蓮、民居、文化等為載體，開發(fā)養(yǎng)生系列項(xiàng)目，拓展和豐富大武夷旅游產(chǎn)品，融入海峽旅游線路，打造與大武夷山水旅游相協(xié)調(diào)、相呼應(yīng)的文化意蘊(yùn)深厚的養(yǎng)生農(nóng)園和深度游憩目的地。
C.逐步形成集生產(chǎn)、加工、休閑旅游、養(yǎng)生文化等多業(yè)態(tài)復(fù)合型農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合的典型示范。
產(chǎn)業(yè)融合理念
A.通過(guò)“一心一軸五區(qū)”的規(guī)劃與建設(shè)，“五夫田園”的產(chǎn)業(yè)形態(tài)不僅具有傳統(tǒng)的茶葉和白蓮種植業(yè)以及簡(jiǎn)單的加工業(yè)，還逐漸發(fā)展出茶葉和蓮產(chǎn)品的精深加工，以及與旅游業(yè)相關(guān)的休閑農(nóng)業(yè)和養(yǎng)生農(nóng)業(yè)，作為補(bǔ)充和連接大武夷旅游業(yè)的新亮點(diǎn)。
B.項(xiàng)目也將同時(shí)結(jié)合生態(tài)循環(huán)、“互聯(lián)網(wǎng)+”等理念，還具有生態(tài)農(nóng)業(yè)、信息農(nóng)業(yè)等業(yè)態(tài)。
C.多種業(yè)態(tài)充分發(fā)揮和擴(kuò)展了農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和生態(tài)功能，同時(shí)培育了農(nóng)業(yè)的景觀、文化、美學(xué)、休閑游憩功能，體現(xiàn)了“農(nóng)業(yè)資源集約利用程度高、產(chǎn)業(yè)鏈條完整、農(nóng)業(yè)多功能性明顯、示范帶動(dòng)作用較強(qiáng)”的多業(yè)態(tài)復(fù)合型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合類型特點(diǎn)。
功能定位：
A.打造朱子文化觀光研究基地
B.武夷理學(xué)修學(xué)交流核心區(qū)
C.臺(tái)海蓮茶產(chǎn)業(yè)合作示范基地
D.養(yǎng)生型新村改革試驗(yàn)示范區(qū)
E.海峽旅游觀光的重要節(jié)點(diǎn)
F.大武夷養(yǎng)生游憩目的地
空間布局：產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)——“一心一軸五區(qū)” 7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，即，1.五夫養(yǎng)生文化中心；2.臺(tái)海茶文化合作區(qū)；3.海西蓮產(chǎn)業(yè)示范區(qū)；4.愛蓮島度假區(qū)；5.武夷古亭休養(yǎng)區(qū)；5.卜空運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生區(qū)；7.生態(tài)田園景觀軸。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來(lái)致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源。客戶遍布全國(guó)各地！經(jīng)手上項(xiàng)目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂(lè)園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
