山東省淄博“中郝峪”綜合發(fā)展模式 鄉(xiāng)村振興案例

　　產業(yè)振興是鄉(xiāng)村振興的重要一環(huán)，通過梳理目前國內外鄉(xiāng)村振興中產業(yè)發(fā)展較好的經典案例，“唯美鄉(xiāng)村”總結出鄉(xiāng)村產業(yè)振興的十種模式。下面由中機院小編為大家講解鄉(xiāng)村產業(yè)振興的十種模式之一：以山東省淄博“中郝峪”為代表的“綜合發(fā)展模式”

　　1. 地理坐標

　　位于山東省淄博市博山區(qū)池上鎮(zhèn)，博山大山深處，距城區(qū) 40 多公里。

　　2. 村莊規(guī)模

　　中郝峪村共 113 戶、364 人，全村耕地面積 80 畝，山林、果林面積 2800 畝，是純山區(qū)村。3. 開發(fā)主體

　　2013 年中郝峪村完成集體產權制度改革，實現了資源變資產、現金變股金、村民變股民的轉變。將全村山林、土地、房屋、農田承包權等以經營權入股的形式成立了淄博博山幽幽谷旅游開發(fā)有限公司，通過公司來完善一、二、三產業(yè)機構框架，負責對全村所有經營性項目進行規(guī)劃設計、經營管理，并統(tǒng)一進行利益分配，同時，代表村集體和全體村民對外合作。

　　4. 開發(fā)理念

　　堅持“以農民為主體、讓農民共同致富”的理念，探索實施“公司 + 項目 + 村民入股”的綜合性發(fā)展模式，全村人人是股東、戶戶當老板，休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游一體發(fā)展。

　　5. 獲得榮譽

　　中郝峪村把鄉(xiāng)村旅游作為美麗鄉(xiāng)村建設的主導產業(yè)，農旅融合、旅商融合，從小微起步，步步規(guī)范，事事創(chuàng)新，不斷探索山區(qū)村莊發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的新路子，2017 年實現鄉(xiāng)村旅游綜合收入 2800 余萬元。先后獲得首批“全國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點”“中國鄉(xiāng)村旅游模范村”“山東省鄉(xiāng)村旅游示范村”“好客山東最美鄉(xiāng)村”和“鄉(xiāng)村研學旅游目的地”等稱號。

 

　　6. 產業(yè)規(guī)劃

　　(1)大力發(fā)展鄉(xiāng)村養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)

　　中郝峪森林覆蓋率 96%，夏季平均氣溫低于 26℃。依托天然生態(tài)優(yōu)勢，大力發(fā)展鄉(xiāng)村養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)，改造建設各類康養(yǎng)住宅 32 戶，配套康體休閑、無障礙老年活動中心等設施，發(fā)展醫(yī)療服務、休養(yǎng)康復、農耕體驗等服務，形成居住—養(yǎng)老—休閑—康復—醫(yī)療等功能完善的新產業(yè)。截至目前，外來定居新村民 70 戶，全村年接待康養(yǎng)人數超過 3 萬人次，獲得全國森林康養(yǎng)示范基地稱號。(2)大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿度假產業(yè)

　　村集體把村內 60 戶 180 多間閑置房屋有償收回，重新進行規(guī)劃設計，外貌力圖凸顯山村風貌，內部更加注重現代舒適，用來大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿產業(yè)。同時對全村婦女進行家政服務培訓，每戶院落配有一名管家服務員，持證上崗。制定《中郝峪幽幽谷民宿管理服務標準》，嚴格落實民宿標準化服務，讓游客感受家一般的溫暖。

　　(3)大力發(fā)展高標準農業(yè)旅游產業(yè)

　　規(guī)范建設農家樂超過 100 戶，其中 10 家被評為中國鄉(xiāng)村旅游金牌農家樂，25 家被評為山東省五星級或四星級農家樂。統(tǒng)一農家樂管理標準，制定行業(yè)規(guī)范，統(tǒng)一配送餐飲用具，達到省級農家樂衛(wèi)生安全標準。突出家庭接待特色，游客接待戶戶有“絕活”，在不同農家感受不同的休閑體驗氛圍，村民全員進行旅游接待業(yè)務培訓，旅游接待從戶戶“游擊隊”轉變?yōu)檎?ldquo;正規(guī)軍”。

　　7. 運作模式

　　“中郝峪模式”：以休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游為重點，推動農產品生產、餐飲、醫(yī)療、教育等服務有機整合。建設美麗鄉(xiāng)村，著力于村容村貌整治、生態(tài)修復、特色挖掘以及合作社建設。同時進行集體資產股份制改革，鼓勵村民以土地、山林、資金、勞動力入股，創(chuàng)新出“公司運作 + 單體承包 + 全體村民入股”的運營模式。

　　做活“公司主導 + 村民入股”的統(tǒng)一運營管理模式：幽幽谷公司對村子進行統(tǒng)一開發(fā)、運營、管理和推廣。村民以田地、農家樂、餐館等入股運營公司，與公司利益緊密綁定，形成運營合力。一方面解決了中郝峪鄉(xiāng)村旅游的服務標準、項目建設、品牌推廣等問題，另一方面帶動村民實現共同富裕。在公司里，村集體占 21% 的股份，剩下根據村民自有房產、果園、勞動力等各種資產價值配相應比例股份。除經營收入以外，每年獲得公司分紅。在經營上，公司統(tǒng)一負責村子的項目開發(fā)、運營和宣傳。公司統(tǒng)一運營分配客人，業(yè)戶只負責搞好接待、服務工作，不得擅自接待客人。村莊所有項目價格全部由公司統(tǒng)一制定、統(tǒng)一收費。

    中機院起源于產業(yè)競爭情報監(jiān)測，發(fā)展壯大于規(guī)劃咨詢，成名于規(guī)劃思想。專注于鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，如：“三農”問題、鄉(xiāng)村治理、鄉(xiāng)村建設、農業(yè)農村現代化、農業(yè)現代化示范區(qū)、鄉(xiāng)村產業(yè)聚集區(qū)、農產品產業(yè)鏈等研究規(guī)劃咨詢服務10余年。時刻洞悉鄉(xiāng)村正在發(fā)生的巨變，對于鄉(xiāng)村振興相關項目有著豐富的經驗及龐大的研究隊伍，經手相關鄉(xiāng)村振興規(guī)劃項目近百余例，歡迎致電400-666-8495咨詢！