鄉村振興正從過去傳統的建設時代進入到運營時代。通過持續不斷的迭代升級，目前鄉村已經完成了將資源逐步開發，并沉淀為鄉村資產的過程，已具備了很好的硬件條件，但美中仍有不足：一是同質化開發，千村一面；二是政府財政投入為主，產業缺少人才，有輸血無造血；三是沒有把美麗風景轉化為美麗經濟。而要解決上述這些問題，必須借助于鄉村運營。

　　鄉村運營，顧名思義，即對鄉村進行市場化運營，通過與愛鄉村、會策劃、懂營銷的鄉村運營師團隊開展合作，將鄉村資源優勢、生態優勢轉化為經濟優勢、發展優勢。具體來說，就是在鄉村建設基礎上，導入輕資產的運營公司，從自我盈利角度出發，多元化方式盤活農村資產，提供資產收益率，促進鄉村的可持續；深度挖掘村莊一切可利用資源，將其轉化為產品，實現差異化發展；同時剝離一些不規范的操作，開拓村民思維、引導村民引動，帶領村民致富，一起走向共同富裕。

整村運營的三個階段

　　01.資源整合

　　為什么這是第一個階段?因為資源是分散的，產權關系也是比較復雜的，怎樣把我們分散的資源，通過村集體把它串聯起來，整個過程其實是以運營，也就是我們的資源管服作為一個前置條件來思考的整體流程。在這個過程當中一定是會需要對接市場的，通過我們前面的案例也可以看到，我們會有外來的投資方也會有國有公司，特別是區縣的、地方的國有公司，在我們過去的合作里面，它在鄉村振興過程當中是一個中堅力量，起到了非常重要的作用。另外，就是村集體、運營方，比如說愿鄉，通過資金的方式和市場方式共同來把土地進行整合，在這個過程當中還需要的是行政管控，包括各個區縣的職能部門、農業農村局、規制、國土等等，怎樣把他們能夠整合起來?都是通過集體的經濟組織，也就是我們現在的股份經濟合作社，去把資源整合進來，同時來對接我們的市場主體和職能部門，然后通過集體經濟組織，在資源整合、建設之后，需要產業的運營服務平臺，在第二階段進行資源的利用。

　　02.資源利用

　　資源利用的方式有很多，各個地方的土地的政策也不一樣，產業基礎也不一樣，因此資源利用的方式是需要因地制宜的。在資源利用的階段，雖然也是需要去做調研、投資、策劃、規劃、設計、建設、運營等等的一些工作，但它有一個核心就是既然是整村運營，一定是一個長效的運營機制，它需要建立一個統一的出口，起到橋梁的作用，使整村運營能夠做好。

　　03.資源管服

　　長效的運營其實就是資源管理服務，在這個過程當中，每一個階段它都需要一些具體的工作去支撐。比如說我們在資源管服過程中，需要去做產業的策劃，包括機制的設置，以及在這個過程當中怎樣讓村集體能夠發揮很好的治理的作用，同時企業或者市場方還能夠協助村集體去完善、提升治理水平。然后就是協同治理，在這個過程當中我們怎樣形成一個對價機制去對接市場，讓資源能夠實現更大的溢價;其次就是對整個產業的管理和服務，包括整個項目、產業的一些推廣等等，這樣的完整鏈條就形成了我們的整村運營。

整村運營——IOS模式核心理念

　　整村運營 IOS模式到底是什么?

　　01.資源整合

　　資源整合，是村集體與村民資源鏈接的一個過程。它是建立在資源定價的基礎之上，因為資源如果是沒有價格，那它就是一個資源，我們定了價之后，它就會變成一個可經營的資產了，所以它是以經營權作為紐帶去實現我們村集體經濟組織與老百姓資源的第一層的一個鏈接。

　　在資源整合過程當中，有幾件事情需要去做。

　　第一摸清家底。對我們村內的資源，包括村社老百姓的資源進行一個資源的分類和造冊，造冊是為了后面要去定價，哪些資源可能變成公共的資產或者是服務類的資產，還有一部分變成經營性的資產，都是有價格的。

　　第二理清產權關系。它是以村民小組為單位去進行經營權委托的一個資源清單。

　　第三通過議事程序去達成共識。共識怎么去形成?形成的是什么？我覺得第一個是定方向，第二個是去定規劃，第三個是去描繪藍圖，也就是我們大家要手牽手，攜手一起走向一個光明的方向，這個光明的方向是什么樣的，必須要有一個呈現，這樣子老百姓才能夠真正了解并參與進來，才能真正發揮老百姓的力量。

　　第四是資源整合。資源整合的過程也是村集體組織功能的一個完善和治理水平提升的一個過程，我們要從以前的行政服務功能變成治理，這其實是有區別的，行政服務是大家能夠理解相對比較主觀的，但是治理是需要老百姓參與的。所以第三點我們達成共識的過程其實就是我們從行政服務的職能轉變成治理職能的一個很重要的過程，之后就是要去完善它，尤其是完善村集體經營村內資產的一個功能。

　　02.統一運營

　　統一運營是為資產收益去做鏈接，在這個過程中，村集體經濟組織以市場的需求作為導向，去實現組織于市場的第二層，前面講的第一次是集體跟村民之間的鏈接，現在所說的是集體跟市場的鏈接，那么在這個過程當中需要做什么?要去明確村集體的主權地位，因為資源的所有權都是屬于村集體的，所以我們要在所有的資源集中起來后由村集體統一對接，在這個過程中，村集體要發揮橋梁的作用，一端是我們老百姓分散的資源和社里分散的資源，另外一端就是市場和產業。

　　所以運營的是什么?是村內的資源，這個資源又分為有形的資源和無形的資源，有形的資源就是前面說的通過定價能夠產生收益的這一部分資產，把它變成一個可經營的資產。無形的資源是我們的生態、人文。在這個過程中，通過分類去做資源清單，通過市場邏輯去定價，通過契約和規則去保障體系的一個運轉，包括傳統的公益、節氣民宿活動，特別是鄉賢和人才的引進，甚至包括把它產業受限的不利因素，利用它的生態環境，轉變成有利條件，這些都是能夠起到非常重要的作用的。

　　03.利益共享

　　利益共享是IOS模式里非常重要的，它是一個清晰的權責關系，在發展過程中，其實有非常多的關聯主體，包括村民小組、村集體產業方、投資方、外來的創就業的人員以及可能來消費的潛在鄉村旅游者等，在發展的過程中通過我們定規則去平衡這些關聯方之間的關系，進而達到融合發展。

　　利益共享里面這個分配是非常重要的，那么到底利益鏈接機制是什么？它的分配到底怎么來做？我們有一個示意圖，集體經濟組織也就是我們的股份經濟合作社，在這個過程當中，我們的收益是分為三重收益。